Цікаве

7 країн світу, в яких будинки і навіть старовинні замки роздають задарма, але з конкретними умовами

0

Якщо ви хочете стати власником землі, будинку чи навіть замку зовсім задарма – тоді вам сюди. Ми підібрали 7 цілком респектабельних країн світу, які намагаються відродити свої поселення дуже оригінальним способом – виставляють за символічну плату житло або землю, а в деяких випадках і зовсім віддають задарма. Звичайно, на певних умовах, які не обумовлюються, а мають лише виконуватись. Що ж такого треба зробити, і чи це реально виконати, спробуємо розібратися.

1. Італія

Больше всех из европейских стран дармовые дома раздает Италия.

Італія – ​​найщедріша в цьому плані європейська країна, адже в багатьох містах і мальовничих селищах влада намагається відродити колишню популярність і добробут саме в дуже неординарний спосіб. Вони просто продають не тільки будинки, а й цілі замки за символічну плату від 1 євро до 100, а ті, що знаходяться зовсім вже в жалюгідному стані, і зовсім віддають задарма.

Ганджи - удивительный город на острове Сицилия, где можно приобрести дом за 1 евро (Италия). | Фото: gogetnews.info.

Маленьке містечко Ганджі, розташоване біля підніжжя гір Мадонія, що має титул «найкрасивішого селища Італії», стає зовсім безлюдним. Тому влада комуни пішла на цей крок, щоб відродити колишню славу поселення та вивести на новий рівень туристичну індустрію, а також перенаправити потоки подорожуючих новими маршрутами.

Основні умови: протягом року надати проект відновлення нерухомості та у наступні три роки – повністю його закінчити.

Замок XI века Кастелло ди Блера в Лацио, который тоже нужно восстанавливать (Италия). | Фото: rumedia24.com.

Якщо це старовинна будівля або палац, то вони повинні будуть використовуватися з комерційною метою і брати участь у розвитку туристичної індустрії. Таку нерухомість потрібно реконструювати саме з урахуванням подібних цілей і в обов’язковому порядку надати ідеї, здатні привабити туристів.

Перевага надається створенню тематичних готелів, якщо це старовинний замок (по країні таких 103!), респектабельних ресторанів, розважальних центрів та різноманітних закладів, які приваблюватимуть мандрівників.

Причому це буде не право власності, а оренда від 9 до 50 років!

Хоть дом и стоит, как чашечка кофе в баре, но впоследствии нужно вложить немалую сумму (Италия). | Фото: style.arka.am.
І це ще не все, обумовлюючи символічну вартість, влада дуже вже лукавить, адже новому власнику тільки виконання першого пункту влетить у копієчку, бо мінімальна сума оформлення документації на проект та всі дозвільні документи коштуватимуть 17 тис. євро. За ремонт та проведення комунікацій (адже багато старовинних споруд їх зовсім не мають!) доведеться викласти ще 30-40 тисяч, залежно від площі та стану нерухомості. Ці суми розраховані на середньостатистичний житловий будинок, для замку чи величезного особняка вони фантастичні.

Дом на острове Сардиния можно получить и даром, лишь бы средств на восстановление хватило (Италия).

На острові Сардинія теж є поселення, в яких будинки роздають задарма, але умови лояльніші, якщо це не стосується палацу. Так влада міста Оллолаї та невеликої комуни Нульві вимагає лише проведення ремонту житлової будівлі протягом одного року, який за найскромнішими підрахунками обійдеться не менш ніж у 20 тис. євро, і оформлення всіх паперів коштуватиме близько 5 тисяч.

Каррега-Лигуре, расположенная в окружении пяти долин, тоже раздает дома задаром (Италия).

Комуна Каррега-Лігуре в регіоні П’ємонт – це гірське селище, розташоване на висоті 950 метрів над рівнем моря, яке славиться своєю екологією і красивим ландшафтом. Для відновлення чисельності населення влада запустила цей проект, роздаючи будинки абсолютно безкоштовно, але, як водиться, на певних умовах. Отримане житло потрібно не просто відновити, а й зберегти автентичність будівлі, зробити її абсолютною копією (перебудовувати, добудовувати чи об’єднувати – категорично заборонено). Причому для ремонту та відновлення використовувати лише екологічно чисті матеріали.

2. Великобританія

В Ливерпульском районе Энфилда недвижимость можно приобрести за 1 евро (Великобритания). | Фото: interesnoznat.com.

У цій вельми благополучній країні теж є місця, які занепали. Найстарішим і вимираючим вважається Ліверпульський район Енфілд. Для того, щоб збільшити чисельність населення та привести у належний зовнішній вигляд архітектурні споруди, влада вирішила продавати будинки за 1 євро. І це не древні розвалюхи, а пристойні двоповерхові котеджі. Найцікавіше, що перед такою щедрою пропозицією за кошти міської скарбниці проводиться найважча і найвитратніша частина реконструкції (проведення комунікацій, складні будівельні роботи).

Эти дома продаются за 1 евро при условии их полного восстановления в первозданном виде (Ливерпуль, Великобритания). | Фото: Liverpoolfc.ru.

Покупцеві залишається все впорядкувати і красиво оформити фасад будівлі. Звичайно ж, є й умови, на яких таке диво може відбутися: треба бути підданим Великобританії, купувати таку нерухомість вперше, проживати і, що найголовніше, працювати в Ліверпулі, а також мати не менше 60 тис. євро на ремонт. Для нас, звичайно, це захмарна вартість, але для британців, де ціни на будинки стартують від 250 тис. євро, цілком прийнятна. Тому охочих вистачає, що дало змогу владі обирати. Природно, що у пріоритеті будуть ті претенденти, у кого є діти та гарна кредитна історія.

В Кобридже можно приобрести дом за 1 евро, если есть на банковском счету не менее 30 тыс. евро (Великобритания)

Влада містечка Кобридж, що у графстві Стаффордшир, теж влаштовує аукціони (з такими ж намірами), у яких будинки мають вартість 1 євро. Хоча в цьому випадку така смішна сума вважається початковим внеском, адже в договорі буде зазначено, що покупець, згодом, зобов’язується виплатити близько 34 тис. євро. Тішить тільки те, що в цю суму входять усі витрати на ремонт та відновлення будинку. Другий варіант оформлення договору: коли від покупця можуть вимагати лише документальне підтвердження (витяг з банківського рахунку), що у нового власника така сума, на момент угоди, є. Є ще одна заборона – протягом п’яти років цей будинок продавати не можна.

Любителям первозданной природы и уединения предлагают земельный участок даром, но с условиями (Остров Питкэрн, Великобритания).

Якщо ви все життя мріяли про безлюдний острів, не сьогоднішній день це реально. Можна отримати абсолютно безкоштовно клаптик землі на важкодоступному острові в світі Піткерн. Цей архіпелаг складається з декількох скелястих островів і лише один з них заселений. Це заморська Великобританія та підданих країни на ній проживає цілих 49 осіб (дані 2014 року). Враховуючи таку малу населеність тихоокеанського райського куточка, уряд розробив «План репопуляції островів Піткерн». На даний момент будь-хто може отримати безкоштовну землю під будівництво будинку-готелю, який в обов’язковому порядку потрібно буде здавати туристам (поки їх не так вже й багато). В решту часу котедж буде в повному розпорядженні власника.

Знак, показывающий на каком расстоянии находится остров от самых известных городов мира (Остров Питкэрн, Великобритания). | Фото: wonderfulnature.ru.

Найцікавіше, що на Піткерні є все необхідне для комфортного проживання посеред безкрайнього океану: електрика, інтернет, магазин, бібліотека та медична установа (щоправда вони працюють три дні на тиждень), а також є школа, в якій здобувають безкоштовну освіту діти.

Але не поспішайте збирати валізи (уважно подивіться на фото вище!). Мало того, що тут немає роботи, але й побудувати будинок у цій місцевості практично нереально, адже будматеріали купити ніде, а чекати на доставку з найближчого материка доведеться до трьох місяців. Та ще й під час укладання договору претендент має надати витяг з банку, що має на рахунку не менше 30 тис. новозеландських доларів (18 тис. євро). А всього ж на будівництво більш-менш пристойного будиночка знадобиться як мінімум у п’ять разів більше.

3. Франція

Во Франции есть заброшенные дома, которые можно купить за 1 евро, разумеется, на определенных условиях.

І у Франції є місця, які вимагають відновлення та підтримки у привабливому вигляді, тому аукціони «Будинок за 1€» тут теж не рідкість. Неподалік бельгійського кордону в комуні Рубе може оселитися будь-який бажаючий (національність і громадянство значення не мають!), адже влада вирішила таким чином перетворити зовнішній вигляд міських будівель. Порівняно з іншими країнами обмежень та умов дуже мало і всі вони цілком прийнятні. Очевидно, що привести в правильний вигляд саме житло і його не можна продавати протягом п’яти років.

В живописном городке Шан-дю-Буль можно купить землю под строительство по 1 евро за квадратный метр (Франция). | Фото: prekrasna-vasilisa.org.Дуже щедра пропозиція надійшла і від влади містечка Шан-дю-Буль, що у департаменті Кальвадос. Вони вирішили продавати земельні ділянки під будівництво будинку лише по 1 євро за кв. метр (наділи мають площу близько 1000 квадратів). Таким чином, вирішили підвищити населення, кількість якого за останнє десятиліття катастрофічно зменшилася. Тут ще менше обмежень – потрібно збудувати будинок і постійно проживати в ньому. Жодних виписок із банківських установ не вимагають, а ось у пріоритеті – претенденти, які мають дітей.

4. Австрія

Власти деревушки Раппоттенштейн готовы подарить землю семьям с детьм. (Австрия). | Фото: bigpicture.ru.

Влада вельми мальовничого села Раппоттенштейн, розташованого неподалік чеського кордону, для того, щоб підвищити чисельність населення, вирішила продавати землю за символічну плату – 1 євро за 800 або 900 кв. метрів. Само собою зрозуміло, що на певних умовах: покупці, і за сумісництвом нові жителі села (обов’язкова умова!), повинні протягом 3 років побудувати будинок і завести хоча б одну дитину в найближчі 10 років. Якщо після закінчення цього часу всі умови не будуть виконані, то новоявленим землевласникам доведеться сплатити штраф у розмірі 12 тис. євро.

5. Канада

В некоторых местах Канады можно купить участок земли под строительство дома за символическую плату. | Фото: myhomemontreal.com.

Як відомо, Канада — величезна країна із відносно низькою щільністю населення, і що найважливіше, одна з найблагополучніших держав світу. Але навіть тут є місця, які кидає молодь та вирушає до величезних мегаполісів у пошуках кращого життя. А невеликі поселення просто починають вимирати. Щоб цього не сталося, деякі регіони запровадили програму продажу землі за символічну платню.

Новоиспеченный канадец, построивший дом на дармовой земле (Канада). | Фото: russianweek.ca.

Так, наприклад: селища Рестон, Пайпстон ​​і Скарт, розташовані в провінції Манітоба, продають земельні ділянки лише по 10 доларів. У містечку Сен-Луї-де-Бланфор, неподалік Квебеку землю віддають абсолютно безкоштовно, але з неодмінними умовами – внесення застави в 1 тис. доларів, обов’язкове проживання та будівництво будинку, оцінна вартість якого має перевищувати 125 тис. доларів. Просто смішний факт – після виконання останньої умови договору, вам повернуть внесений депозит.

Живописные окрестности Крэйка, в которых можно купить землю за символическую плату. | Фото: wikipedia.org.А ось влада містечка Крейк, що в провінції Саскачеван, продає ділянки за 1 долар за умови, що ви збудуєте житло з екологічно чистих матеріалів з використанням енергозберігаючих технологій. Також, перш ніж мріяти про життя в Канаді та пакувати валізи, спочатку поцікавтеся правилами міграції до цієї країни, там не все так просто.

6. Сполучені Штати Америки

Заброшенный дом в окрестностях Буффало, который требует восстановления (США).

І Америка не залишилася осторонь вирішення питання з вимираючими поселеннями і застарілими будинками. Влада деяких таких містечок, озброївшись досвідом інших країн, теж пропонує дармове житло. Куди ви поїдете в пошуках дармівщини, вибір тільки за вами. У цьому випадку все залежить від того, в якій сфері діяльності ви хочете працювати і про який клімат найбільше мріяли.

В США шесть штатов раздают землю под застройку всем желающим. | Фото: forumdaily.com.

Так, наприклад містечко Буффало, що у штаті Нью-Йорк, виставило на продаж земельні ділянки від 1 долара, але за умови, що ви не тільки збудуєте гарний будинок, а й проживете у ньому не менше трьох років.

У місті Шайєнн, штат Вайомінг влада взагалі зайнялася благодійністю, вони за рахунок скарбниці упорядковують покинуті будинки і просто віддають їх незаможним.

Так обозначают участки, которые можно получить даром. | Фото: forumdaily.com.

Городище Марне, що в штаті Айова, віддає земельні ділянки під будівництво будинку зовсім задарма, а на додачу новоявлений землевласник отримує (теж безкоштовно!) послуги кабельного, телефонного зв’язку та високошвидкісного інтернету.

У містах Елвуд і Лінкольн, розташованих у штаті Небраска і Канзас, теж ухвалили рішення виділяти безкоштовні земельні ділянки для бажаючих збудувати на них будинок і переїхати жити в ці населені пункти, інших умов для його отримання немає.

7. Японія

Самобытные дома в японских деревнях ждут своих новых хозяев.

Усі рекорди з покинутих і застарілих будинків у провінціях б’є Японія. Навіть, незважаючи на те, що це високорозвинена країна, яка просто задихається від нестачі житла та земельних ресурсів у мегаполісах, наразі має понад 8 млн. покинутих будинків. І це ще не межа, через 15 років експерти очікують, що ця цифра досягне 20 млн одиниць. Щоб хоч якось призупинити цю загрозливу тенденцію, влада багатьох префектур запроваджує програми роздачі будинків, більшість яких у ідеальному стані.

В Японии пустуют целые улицы и поселения, причем некоторые дома в идеальном состоянии.

Звичайно, є певні умови і у кожного округу вони свої, але у всіх є загальне та найголовніше – неодмінне проживання у тому населеному пункті, в якому отримали безкоштовне житло. Отже, охочим отримати дармову дачу це зробити не вдасться. Вочевидь, що у більш-менш хороших префектурах накладаються і вікові обмеження, а наявність двох дітей і більше є обов’язковим, але про це потрібно дізнаватися заздалегідь на сайтах префектур.

Одноколірні картини, які коштують більше, ніж ваш будинок

Previous article

12 популярних туристичних міст, які насправді можуть сильно розчарувати

Next article

You may also like

Comments

Leave a reply

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

More in Цікаве